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房企们都在转型。

首先，就产品来说，不管是*二线还是三线，刚需转改善是大趋势。

明源君接触的*房企，几乎都在转改善。

刚需房大的优势，房产中介软件，在于价格。但今天地价已经这么高了，房产中介，你做的新刚需房的价格能*过二手房么？*地价已经这么贵，咋可能做刚需？限购限贷这么严，必须一步到位买大房子！而二线，在限价之下必须做精装，才能实现利润大化。三线遍地都是房子，大部分人都有房子，只有好房子才能脱颖而出。

刚需转改善，核心在于品牌升级、产品升级，产品升级是个综合工程，供应商体系、研发体系、服务体系必须面升级。

其次，就战略来说，很多房企面转型做服务。

做服务，在不卖项目的时候也可以通过卖服务有持续的现金流。通过服务来赚70年的钱是未来的方向。通过服务赚钱，就是赚业主、租客的钱。比如做社区O2O等，利用的是先天的信任和黏性优势；还有社区金融等，因为房企其实是较了解业主信用的人。

转型做服务以后，房产中介公司，之前的地产主业也可以获得支撑，比如服务升级后，老带新比例可以提高，而产品本身也可以根据客户意见不断进化。

对于现在众多泰州购房者来说，买房真不是一件*事儿。从前怕给售楼处留电话，现在不怕了，因为好多楼盘你想买，人家还没房呢！就像有些人说的，从前是卖房的求着购房者，现在变了……房价涨了不说，中意的房源还难觅！这真是一件心塞的事儿。

因此，现在想买房的人要眼疾手快才行。对于将要有新房源的楼盘一定要盯准了，不然可能开盘就**呢。泰州这些楼盘要推新了，要买房的人可留点心吧！

住建部部长陈政高5日在湖南代表团听取审议《工作报告》意见。他在会后接受记者采访时说，今年1-2月份乃至刚刚开始的3月，整个房地产市场还是比较平稳的，相信今年也会比较平稳。

对于建筑业，陈政高说，建筑业容纳5000多万就业人口，房产中介*，占国民经济总量的6.6%，是纯粹的完全的支柱产业。前不久**常务会议对建筑业改革发展进行了部署，“目前我们正在安排开这方面会议，准备对建筑业今后发展作出布置。”

对于中心城市的建设，陈政高透露，目前国家正在建设一些中心城市，下一步还会进一步开展。目前长沙中心城市作用比较**，他本人较感兴趣的是长株潭的一体化发展，如果三个城市抱团发展，未来很有希望。