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买房除了看地段、交通、周边配套设施等外在因素，接下来就要挑选户型了。一般优质的户型，我们比较重视它的采光性、通风性，这两点将直接影响业主入住以后的生活品质。而采光充足的房源，不仅可以给业主提供更多晒太阳的空间，而且还可以省电，比如客厅敞亮的话，白天就不用开灯了。而卧室朝南的话，阳光照射进来可以直接晒到床上的被子、枕头，可以去湿气，房产中介培训，让业主获得更好的睡眠。如此好处多多，房产中介公司，那就给大家推荐一下朝南的好户型，总价60万元起！

按照多位地产大佬的判断，新的调控完全不同于以往任何一次调控，大家要对此有充分的心理准备。明源君认为，大家至少要做好1年半—2年不放松甚至进一步收紧的准备。

2016年的调控是崭新的，具体说来有以下特点：

1、因城施策，泰州房产中介，不但一二三线的政策不同，房产中介，同一类城市的政策也不同。

比如南京、苏州等强二线的政策就很紧。较意外的就是嘉兴这样的三线城市，因为离上海近，也开始限购了。以后预测政策还是得看当地房价的变化，而不是看属于哪*。

2、层层加码，不达目的誓不罢休。

上海、深圳这样的城市，下一次重手，隔几个月还没缓过来，再来一次，这在以往是不可能的。

3、立体化，限贷、限购、限价，一起上，几乎穷尽一切手段。

市场终端的供给、需求都在改变之列。其中比较创新的是限价，也就是说府根据你的成本和利润率，批准一个价格，因为这个价格低于市场价，所以在南京、苏州等地，有一段时间买到房等于中奖。

不过，明源君认为，因为土地供给、人口变化、城市化这些根本因素没有得到变化，所以，调控所能起到的效果，只是抑制房价上涨的速度，而不会改变这一趋势。

长期来看，决定性的因素还是城市本身的资源和实力。而调控期间，正是反周期操作的机会。