一、卖家自估价
售房者在卖房之前都会给自己的房子定出一个“理想价格”,这个价格通常是结合地理位置、配套设施、房屋户型、使用面积、升值潜力等因素估算出来的。大部分人对自己的东西都会偏爱一些,而基于这样的心理估算出来的价格往往就会偏高。
二、中介估价
售房者如果想要通过中介进行交易,房产中介公司,在自己估算完价格之后就会找到中介,这时中介会再估算一次价格。通常来说,中介会先检查房产的状况,并比较当地郊区或城镇同类房屋的房价,然后给出估价,房产中介网站,这个价格往往会在一个区间内,因为中介需要留出能够赚取的利润和与买家讨价还价的空间。
如何判断养老房是否适合养老?
判断养老房是否适合养老,一是看环境、二是看配套。选择养老房的时候,可以参考以下几点:
1、房屋通风、采光要好;
2、整个户型的空间要宽敞;
3、房间地面平整,具备防滑能力;
4、安静,距离噪音源远一些;
5、主卧带卫生间,老人少走动;
6、小区有为老年人提供安全的散步、活动空间;
7、小区周边医疗配套齐全。
在养老房的选择上,除了要考虑以上六点之外,还需要尊重老人的个人意愿,房产中介培训,要跟老人多沟通,多咨询老人的意见和感受,房产中介,只要他们幸福快乐了,就是儿女的心愿,养老房也算是买对了。