房产中介培训_爱心房产_房产中介

从四城的调控力度看，武汉出台了区域细化限购措施，房产中介，提高了主城区购房门槛，调控力度相对较大。

   11月14日，武汉市住房**和房屋管理局发布《办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》中确定，本市户籍禁止购买*三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认。

   根据该意见，限购限贷范围为主城区和开发区，即江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区（不含汉南）、武汉市东湖生态旅游风景区等。

   今年国庆期间，武汉市提出了“实施投资性限购，强化差别化住房信贷政策”，即对于武汉无住房的居民家庭，在主城区购买首套住房申请商业性个人住房，首付比例为25%，房产中介网站，二套房首付比例为50%，三套房的暂停发放商业性个人住房；非本市户籍居民家庭购买二套房的，禁止在武汉主城区购买*三套房。

   有分析人士指出，目前武汉主城区供需失衡，价格上涨过快，差别化区域限购限贷，可引导需求转移，促进远城区市场发展。同时湖北三四线城市中有不少城市去化周期**过1年，本次调控或有助于将部分购房需求引导至附近城市，有利于城市间市场均衡发展。

从4个方面可以降低装修预算 别说我没告诉你

[摘要]要知道的是，装修想要节省开支，并不是只有施工阶段才能做到，装修前期的准备工作，就能够为我们无形中省下很大一笔费用。如何才能避免装修中不必要的开支呢？一起来看看吧！很多人买房的时候几乎花去了所有的积蓄，因此在装修的时候就显得有点捉襟见肘了，于是想尽一切办法减少装修的花费，在这里需要提醒各位的是，装修预算费用节省要注意尺度，有些钱可省有些钱不可省，那么到底哪些钱可以省呢？

可以降低装修预算的4个方面介绍：

一、前期：验房阶段如何省钱

进行验房时，除了要查看哪些地方存在问题，我们也要顺便看看哪些地方在装修中，是不用改动的。

已经安装好的门、窗，如果在质量上没有任何问题，外观也完好，在装修中，我们完全可以不用更换它们。同样，电线的使用符合安全标准，我们也没有必要将其全部替换，只需做好电线的增排就好。如果在验房时发现墙面、地面有空鼓、裂纹等现象，业主要及时地与开发商和物业联系，要求进行处理，如果没有及时解决，装修中就需要业主自己掏钱来解决这些问题。

二、设计：装修中避免改动方案

与设计师做好装修前的沟通，让设计师了解自己想要的效果，房产中介培训，在实际查看过居室，了解了各区域的功能后，设计师会交一份设计方案给业主。如果业主觉得设计方案符合自己的要求，那么在装修过程中，就需要尽量避免改动方案中的设计。如果需要改动一个项目，那么材料费、人工费、返工费都是额外多出来的费用。

三、材料：选对材料能省钱

材料费是装修花费中的一个大项，选对材料，能够帮助我们省下不少的费用。

平时多留意建材市场上的一些促销活动，一些**品牌的产品可能会有很大的折扣。家居装修时，房产中介排名，材料的选购要做好区分，一些不常用的区域，或是会被遮挡住的区域，在进行材料的选择时，可以适当地降低材料的档次。此外，装修材料并不是越贵越好，只要在质量、环保方面符合国家标准，我们就可以选择，贵的材料并不代表就较适合。

四、施工：好施工团队避免返工

装修团队的施工工艺对整个装修工程的质量和效果都有很大的影响，因此，选择一支好的施工团队，不仅能够减少材料使用时的损耗，更是能够大大地降低装修中返工现象的发生概率。装修中出现返工现象，不仅浪费了大量的人力、材料，更是会延长装修的工期。

好的施工团队对材料的用量非常有把握，他们能够判断出一定的面积需要用到多少的材料，业主在购买材料时，他们也会对购买数量提出自己的建议。